Orcières : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 291 des 827 logements d'Orcières ayant un DPE sont classés F ou G (35,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 125 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 166 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Orcières, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 123 logements électriques sortent des classes F et G, et 43 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 609 | 74 % | 166 | 43 | 7 % |
| Fioul | 187 | 23 % | 110 | 109 | 58 % |
| Bois | 17 | 2 % | 8 | 7 | 41 % |
| Réseau de chaleur urbain | 13 | 2 % | 6 | 6 | 46 % |
Par époque de construction
À Orcières, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 21 | 37 % | 20 |
| 1948-1974 | 411 | 136 | 33 % | 134 |
| 1975-1977 | 35 | 7 | 20 % | 10 |
| 1978-1982 | 163 | 2 | 1 % | 68 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 74 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 73 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 402 | 123 | 41 | 82 | |
| Rue de la Combe | 42 | 15 | 0 | 15 |
| Route des Baniols | 26 | 14 | 0 | 14 |
| Impasse du Serre des Boucs | 11 | 8 | 1 | 7 |
| Rue des Soleils | 35 | 13 | 7 | 6 |
| Montée du Roc Blanc | 18 | 9 | 4 | 5 |
| Route des Chardons Bleus | 6 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Chapelle | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route d'Orcières | 22 | 7 | 3 | 4 |
| Rue des Grands Prés | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Route des Marches | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Peyrouses | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Archinard | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Ecrins | 36 | 7 | 5 | 2 |
| Rue du Queyrelet | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Combettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pâturages | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Pré la Grange | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Portette | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bousensayes Haut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route Vieille | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Bellevue | 19 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 50 | 49 | 48 | 1 |
| Impasse des Chardousses | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Meillères | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Montée de la Case | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Forest | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prairies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Balcons | 21 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Sapet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Crau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rotondes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Blache | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Sapins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Rue | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Roussins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Giraudon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lattes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gravière | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Orcières
Votre logement fait-il partie des 166 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Orcières ?
291 des 827 logements diagnostiqués à Orcières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 166 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Orcières compte le plus de logements à rénover ?
: 82 logements y restent F ou G en 2027 sur 402 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Orcières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 609 logements électriques diagnostiqués, 166 étaient F ou G avant 2026 et 43 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.