Chorges : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 103 des 621 logements de Chorges ayant un DPE sont classés F ou G (16,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 79 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chorges, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 324 | 53 % | 36 | 15 | 5 % |
| Gaz | 182 | 30 % | 4 | 4 | 2 % |
| Fioul | 60 | 10 % | 51 | 50 | 83 % |
| Bois | 49 | 8 % | 12 | 10 | 20 % |
Par époque de construction
À Chorges, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 15 | 16 % | 19 |
| 1948-1974 | 167 | 58 | 35 % | 66 |
| 1975-1977 | 12 | 3 | 25 % | 2 |
| 1978-1982 | 19 | 2 | 11 % | 4 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 98 | 1 | 1 % | 12 |
| 2001-2005 | 86 | 0 | 0 % | 20 |
| 2006-2012 | 75 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 55 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Champ de Foire | 72 | 32 | 0 | 32 |
| 96 | 14 | 3 | 11 | |
| Chemin du Serre | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route des Hameaux du Lac | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Plage | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse des Mésanges | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Martyrs | 28 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Moulin Neuf | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Moulettes | 52 | 3 | 1 | 2 |
| Route de l'Adret | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Casanova | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Piolit | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Iscle | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Vigneronde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pré du Château | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Nivoul | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Collines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Chabrières | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Antics | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Fein | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Hôpital | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Logis | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue sous le Barry | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Pré de L'Obre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Foulons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Villard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Félix Dioque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Petit Clos Lachaup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 23 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ancien Réservoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Loube | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Nays | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bérards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cardes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecrins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chorges
Votre logement fait-il partie des 79 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Montgardin2 encore F ou G sur 38
- Prunières20 encore F ou G sur 62
- Le Sauze-du-Lac7 encore F ou G sur 37
- Saint-Apollinaire7 encore F ou G sur 34
- La Bâtie-Neuve18 encore F ou G sur 273
- Réallon8 encore F ou G sur 145
- Espinasses12 encore F ou G sur 116
- Ubaye-Serre-Ponçon20 encore F ou G sur 95
- Ancelle41 encore F ou G sur 362
- Savines-le-Lac195 encore F ou G sur 388
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chorges ?
103 des 621 logements diagnostiqués à Chorges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 79 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chorges compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Champ de Foire : 32 logements y restent F ou G en 2027 sur 72 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chorges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 324 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.