Saint-Jean-Saint-Nicolas : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 130 des 222 logements de Saint-Jean-Saint-Nicolas ayant un DPE sont classés F ou G (58,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 60 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 70 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 58 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 136 | 62 % | 75 | 17 | 13 % |
| Fioul | 53 | 24 % | 46 | 46 | 87 % |
| Bois | 19 | 9 % | 7 | 5 | 26 % |
| GPL | 12 | 5 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 51 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 17 | 33 % | 19 |
| 1948-1974 | 92 | 47 | 51 % | 21 |
| 1978-1982 | 39 | 1 | 3 % | 37 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 7 |
| 1989-2000 | 13 | 3 | 23 % | 3 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Gabelous | 74 | 60 | 28 | 32 |
| 29 | 11 | 6 | 5 | |
| Route du Diamant | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Grand Rue | 6 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de Plein Soleil | 12 | 8 | 6 | 2 |
| Rue de la Charrière | 4 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de l†Ajoupa | 17 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Arnoux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Traverse de l'Estripa | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Beaumette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Rourre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Eymes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Champ Ferrand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Orcières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chabottonnes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Clot Davin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Coche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Jean | 13 | 5 | 4 | 1 |
| Route de Montorcier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Nicolas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bonnets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Montorcier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Serre Mouret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ajoupa | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Traverse de l’Estripa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Aigle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pinarien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pigeonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Redon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Plantier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Presbytère | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse Rue de Plein Soleil | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Les Richards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Murailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Patinoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Fonteniou | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-Saint-Nicolas
Votre logement fait-il partie des 70 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
130 des 222 logements diagnostiqués à Saint-Jean-Saint-Nicolas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 70 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-Saint-Nicolas compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des Gabelous : 32 logements y restent F ou G en 2027 sur 74 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-Saint-Nicolas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 136 logements électriques diagnostiqués, 75 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.