Nogentel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 130 logements de Nogentel ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nogentel, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 54 % | 7 | 3 | 5 % |
| Gaz | 56 | 46 % | 5 | 5 | 9 % |
Par époque de construction
À Nogentel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 7 | 15 % | 8 |
| 1948-1974 | 36 | 3 | 8 % | 10 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Libération | 37 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Graimbert | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Chezy sur Marne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Prés | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charlot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Enfer | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Baronne | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forte Maison | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Richebourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aulnaies | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maraichers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jeu d'Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vinot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Zay | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vomarne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente des Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Château-Thierry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Montmirail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Victor Hugo | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nogentel
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Étampes-sur-Marne34 encore F ou G sur 257
- Nesles-la-Montagne10 encore F ou G sur 83
- Château-Thierry391 encore F ou G sur 5 057
- Chierry31 encore F ou G sur 183
- Brasles15 encore F ou G sur 413
- Chézy-sur-Marne47 encore F ou G sur 235
- Azy-sur-Marne10 encore F ou G sur 40
- Essômes-sur-Marne51 encore F ou G sur 390
- Blesmes7 encore F ou G sur 49
- Essises3 encore F ou G sur 34
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nogentel ?
14 des 130 logements diagnostiqués à Nogentel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nogentel compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Libération : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nogentel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.