Niherne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 178 logements de Niherne ayant un DPE sont classés F ou G (13,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Niherne, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 98 | 55 % | 5 | 5 | 5 % |
| Électricité | 49 | 28 % | 5 | 1 | 2 % |
| Fioul | 21 | 12 % | 13 | 13 | 62 % |
| Bois | 9 | 5 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Niherne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 9 | 14 % | 11 |
| 1948-1974 | 31 | 11 | 35 % | 4 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 32 | 0 | 0 % | 4 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Tecq | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chemin de Ronde | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Edmee Richard | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Edmé Richard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Petite du Château | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Saura | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau Fort | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Les Loges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Mardelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Roches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Parcay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rancay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tours | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chézeauneuf | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ormelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix aux Ladres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Demoiselle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Croix | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Plantes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Berry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Périgord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Girard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Surins a Parcay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Varennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Chereaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Coutures | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mésanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Niherne
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Villedieu-sur-Indre40 encore F ou G sur 626
- Chezelles7 encore F ou G sur 54
- Saint-Maur39 encore F ou G sur 625
- Luant11 encore F ou G sur 129
- Saint-Lactencin8 encore F ou G sur 43
- Vineuil10 encore F ou G sur 140
- Neuillay-les-Bois14 encore F ou G sur 79
- La Pérouille0 encore F ou G sur 33
- Châteauroux739 encore F ou G sur 16 721
- Déols59 encore F ou G sur 2 345
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Niherne ?
24 des 178 logements diagnostiqués à Niherne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Niherne compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Tecq : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Niherne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 49 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.