Nay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 54 des 753 logements de Nay ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nay, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 527 | 70 % | 28 | 6 | 1 % |
| Gaz | 199 | 26 % | 16 | 14 | 7 % |
| Fioul | 16 | 2 % | 8 | 8 | 50 % |
| Bois | 10 | 1 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Nay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 354 | 21 | 6 % | 24 |
| 1948-1974 | 131 | 9 | 7 % | 21 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri IV | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Bèez | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Talamont | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Soule | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pyrénées | 11 | 2 | 0 | 2 |
| 104 | 4 | 2 | 2 | |
| Côte Saint Martin | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Corps Franc Pommies | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Bigorre | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Laclau | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Saint Vincent | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cours Pasteur | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Bourdettes | 21 | 4 | 3 | 1 |
| Route de Lys | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Remparts | 27 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Canal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Leclerc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Souvenir Français | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gambetta | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Coteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Fouix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Labat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Montoulieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rhin et Danube | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Cezanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Abbés Dupont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Dominique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Auguste Peyré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Balaïtous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse John Perse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Paul Jean Toulet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tristan Derème | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Pyrène | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Berchon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fontaine d’Argent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Republique | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du MArcadieu | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place Isarce | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nay
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nay ?
54 des 753 logements diagnostiqués à Nay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nay compte le plus de logements à rénover ?
Rue Henri IV : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 527 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.