Bénéjacq : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 171 logements de Bénéjacq ayant un DPE sont classés F ou G (11,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bénéjacq, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 54 % | 10 | 1 | 1 % |
| Gaz | 59 | 35 % | 4 | 4 | 7 % |
| Bois | 15 | 9 % | 2 | 2 | 13 % |
| Fioul | 5 | 3 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À Bénéjacq, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 6 | 10 % | 10 |
| 1948-1974 | 41 | 4 | 10 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gabizos | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pyrénées | 42 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin Cami-Bielh | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mimosas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Tourmalet | 7 | 2 | 1 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse de la Gélaque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Artigues | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Barraux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cantanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Edelweiss | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Béarn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cami Naü | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Germinis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lagoin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Notre Dame | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Darré Simoun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Plaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bernadotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ossau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Ossau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Aubisque | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artigues | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lanots | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Diane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lombre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pic du Midi | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soulor | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Vignemale | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Clèmenceau | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri IV | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bénéjacq
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bénéjacq ?
19 des 171 logements diagnostiqués à Bénéjacq étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bénéjacq compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Gabizos : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bénéjacq profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.