Coarraze : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 303 logements de Coarraze ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coarraze, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 173 | 58 % | 7 | 7 | 4 % |
| Électricité | 106 | 35 % | 9 | 2 | 2 % |
| Bois | 13 | 4 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 3 % | 6 | 5 | 63 % |
Par époque de construction
À Coarraze, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 8 | 9 % | 18 |
| 1948-1974 | 163 | 5 | 3 % | 16 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint-Vincent | 54 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Leo Lagrange | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Jaures | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Lilas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Barthou | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Ravel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Brossolette | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Péguy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bénéjacq | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Montaut | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint-Vincent | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin Trabette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beau Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Asphodèles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Serres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Sémard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l'Isarce | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Anciens Combattants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Henri IV | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Monjoie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carmel Lasportes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Albret | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Espagne | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Espagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Albret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aubisque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Estibete | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Palmeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Resistance | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de lâ€Aubisque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pyrénées | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tisserands | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Calmette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soulor | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Coarraze
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coarraze ?
24 des 303 logements diagnostiqués à Coarraze étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coarraze compte le plus de logements à rénover ?
Route de Saint-Vincent : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 54 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coarraze profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 106 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.