Passoires thermiques · données ADEME au 5 octobre 2026

Nancy : les logements à rénover avant 2028

Au 5 octobre 2026, 3 619 des 51 826 logements de Nancy ayant un DPE sont classés F ou G (7,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 114 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 505 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

3 619passoires F ou G avant la réforme, soit 7,0 % des 51 826 logements diagnostiqués

1 114sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

2 505restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

6 511classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

101

361

+260

1 781

5 506

+3 725

20 592

24 221

+3 629

16 856

12 722

-4 134

8 877

6 511

-2 366

2 587

1 923

-664

1 032

582

-450

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Nancy, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 032 logements électriques sortent des classes F et G, et 386 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Gaz	26 474	51 %	1 997	1 923	7 %
Électricité	20 336	39 %	1 418	386	2 %
Réseau de chaleur urbain	4 507	9 %	106	103	2 %
GPL	221	0 %	1	1	0 %
Fioul	157	0 %	89	87	55 %
Bois	131	0 %	8	5	4 %

Par époque de construction

À Nancy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	21 400	1 742	8 %	4 120
1948-1974	11 068	703	6 %	2 077
1975-1977	2 683	34	1 %	128
1978-1982	2 273	18	1 %	80
1983-1988	2 200	3	0 %	57
1989-2000	4 219	5	0 %	43
2001-2005	1 292	0	0 %	0
2006-2012	4 463	0	0 %	3
2013-2021	1 875	0	0 %	3
après 2021	353	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

6 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 4 % des logements plus grands

1 635 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

173 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
	3 442	276	38	238
Rue Gabriel Mouilleron	743	58	15	43
Avenue de Strasbourg	592	55	13	42
Avenue de la Libération	597	46	12	34
Avenue du Général Leclerc	751	48	16	32
Square de Boufflers	84	35	3	32
Rue de Laxou	220	36	6	30
Rue Isabey	207	41	15	26
Avenue Foch	388	40	15	25
Rue de la Commanderie	330	34	10	24
Rue Jeanne d'Arc	560	40	18	22
Boulevard Jean Jaurès	264	25	4	21
Avenue de Boufflers	449	27	7	20
Rue de la République	154	25	5	20
Rue de la Prevoyance	144	20	0	20
Rue de Mulhouse	215	33	14	19
Rue des Tiercelins	254	23	4	19
Rue Stanislas	267	30	12	18
Rue des Jardiniers	270	28	10	18
Rue Hermite	182	20	3	17
Boulevard Albert 1er	348	19	2	17
Rue de Dieuze	77	19	2	17
Rue de la Colline	394	21	5	16
Rue de Saurupt	217	18	2	16
Rue Lothaire II	127	18	2	16
Rue de Mon Desert	172	22	6	16
Rue Maréchal Exelmans	111	16	1	15
Rue Raymond Poincaré	304	27	12	15
Rue Gambetta	118	19	4	15
Rue de l'Abbé Gridel	98	21	6	15
Avenue Anatole France	222	18	4	14
Rue Durival	61	21	7	14
Rue de Metz	323	20	6	14
Grande Rue	168	20	6	14
Rue de Phalsbourg	347	16	2	14
Boulevard Charlemagne	160	19	5	14
Rue du Grand Verger	134	20	6	14
Rue Lyautey	77	18	4	14
Rue Jacquinot	135	13	0	13
Rue de la Côte	325	19	6	13

Votre logement à Nancy

Votre logement fait-il partie des 2 505 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (373)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

Allée des Coquelicots Allée du Général Drouot Allée du Lys Rouge Allée du Muguet Allée Jacqueline Brumaire Allée Joséphine Baker Avenue Anatole France Avenue Boffrand Avenue de Boufflers Avenue de la Garenne Avenue de la Libération Avenue de Strasbourg Avenue du 20e Corps Avenue du Général Leclerc Avenue du Général Mangin Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny Avenue du Maréchal Juin Avenue du Vingtième Corps Avenue Foch Avenue Général Leclerc Avenue Général Mangin Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny Boulevard 21e Régiment Aviation Boulevard Albert 1er Boulevard Charlemagne Boulevard Charles V Boulevard d'Haussonville Boulevard dâ€ Haussonville Boulevard dâ€™Austrasie Boulevard de l'American Légion Boulevard de la Mothe Boulevard de Scarpone Boulevard du 26e Régiment d'Infanter Boulevard du 26e Régiment d'Infanterie Boulevard du Recteur Senn Boulevard Georges Clemenceau Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie Boulevard Jean Jaurès Boulevard Joffre Boulevard Lobau Boulevard Recteur Senn Cour des Arts Cours Léopold de Bouffler Grande Rue Impasse Turinaz Passage Digot Passage Sébastien Bottin Place Carnot Place de Karlsruhe Place de la 9e Division Infanterie Coloniale Place de la Croix de Bourgogne Place des Vosges Place du Colonel Fabien Place Henri Mengin Place Karlsruhe Place Provençal Place Saint Epvre Place Vaudémont Promenade Emilie du Chatelet Quai Choiseul Quai Claude le Lorrain Quai de la Bataille Quai Ligier Richier Route de Mirecourt Rue Abbé Gridel Rue Abbé Lemire Rue Albert Lebrun Rue Albin Haller Rue Alfred Mézières Rue Alix le Clerc Rue Antonin Daum Rue Aristide Briand Rue Bassompierre Rue Bergnier Rue Boulay de la Meurthe Rue Braconnot Rue Callot Rue Camille Claudel Rue Camille Mathis Rue Cardinal Mathieu Rue Chanoine Jacob Rue Chanzy Rue Charles de Foucauld Rue Charles Dusaulx Rue Charles Guerin Rue Charles III Rue Charles Keller Rue Charles Martel Rue Charles Nicole Rue Charles Sadoul Rue Christian Moench Rue Christian Pfister Rue Claude Deruet Rue Claudot Rue Clodion Rue Coriolis Rue Cyffle Rue d'Amance Rue d'Amerval Rue Dauphine Rue de Badonviller Rue de Beauregard Rue de Beauvau Rue de Belfort Rue de Bitche Rue de Bonsecours Rue de Boudonville Rue de Buthegnémont Rue de Cronstadt Rue de Dieuze Rue de Fontenoy Rue de Graffigny Rue de Guise Rue de l'Abbé Grégoire Rue de l’Abbé Grégoire Rue de l'Abbé Gridel Rue de l'Armée Patton Rue de l'Ile de Corse Rue de la Bergamote Rue de la Charité Rue de la Citadelle Rue de la Colline Rue de la Commanderie Rue de la Côte Rue de la Craffe Rue de la Croix Gagnée Rue de la Digue Rue de la Faïencerie Rue de la Foucotte Rue de la Hache Rue de la Madeleine Rue de la Prevoyance Rue de la Primatiale Rue de la Ravinelle Rue de la République Rue de la Salle Rue de la Salpêtrière Rue de la Source Rue de la Visitation Rue de Laxou Rue de Lorraine Rue de Metz Rue de Mon Desert Rue de Montreville Rue de Mulhouse Rue de Nabécor Rue de Newcastle Rue de Paris Rue de Phalsbourg Rue de Remenauville Rue de Santifontaine Rue de Saurupt Rue de Saverne Rue de Serre Rue de Solignac Rue de Thionville Rue de Tomblaine Rue de Turique Rue de Vaucouleurs Rue de Verdun Rue de Vic Rue de Villers Rue des Bégonias Rue des Carmes Rue des Chaligny Rue des Chanoines Rue des Cinq Piquets Rue des Cordeliers Rue des Dominicains Rue des Fabriques Rue des Frères Lurçat Rue des Frères Voirin Rue des Glacis Rue des Jardiniers Rue des Jonquilles Rue des Michottes Rue des Nickles Rue des Oeillets Rue des Ponts Rue des Quatre Églises Rue des SÅ urs Macarons Rue des Soeurs Macarons Rue des Sœurs Macarons Rue des Tanneries Rue des Tiercelins Rue Didion Rue Dom Calmet Rue Dominique Louis Rue Drouin Rue du Capitaine Louis Taelman Rue du Cardinal Mathieu Rue du Chanoine Jacob Rue du Charmois Rue du Chemin Blanc Rue du Cheval Blanc Rue du Colonel Grandval Rue du Crosne Rue du Docteur Bernheim Rue du Docteur Louis Michel Rue du Docteur Schmitt Rue du Duc Raoul Rue du Faubourg des Trois Maisons Rue du Four Rue du Général Custine Rue du Général Drouot Rue du Général Duroc Rue du Général Fabvier Rue du Général Frère Rue du Grand Rabbin Hagenauer Rue du Grand Verger Rue du Haut Bourgeois Rue du Joli Coeur Rue du Lieutenant Henri Crépin Rue du Maréchal Gérard Rue du Marechal Oudinot Rue du Maréchal Pierre Koenig Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune Rue du Maure Qui Trompe Rue du Moulin Rue du Placieux Rue du Pont de la Croix Rue du Pont Mouja Rue du Président Robert Schuman Rue du Recteur Louis Bruntz Rue du Sergent Blandan Rue du Sergent Bobillot Rue du Tapis Vert Rue du Téméraire Rue du Vieil Aitre Rue Dupont des Loges Rue Durival Rue Edmond About Rue Edmonde Charles-Roux Rue Emile Bertin Rue Émile Gebhart Rue Erckmann Chatrian Rue Etienne Cournault Rue Eug ne Hugo Rue Eug ne Vallin Rue Eugène Hugo Rue Félix Faure Rue Ferri III Rue Foller Rue Français Rue François de Neufchâteau Rue François Guinet Rue Gabriel Mouilleron Rue Gambetta Rue Général Custine Rue Général Drouot Rue Général Fabvier Rue Général Haxo Rue Général Hoche Rue George Chepfer Rue Georges de la Tour Rue Gilbert Rue Godron Rue Grand Rabbin Haguenauer Rue Grandville Rue Guerrier de Dumast Rue Guilbert de Pixerécourt Rue Gustave Charpentier Rue Gustave Petit Rue Gustave Simon Rue Guy Ropartz Rue Henner Rue Henri Bazin Rue Henri Deglin Rue Henri Lepage Rue Henry Brun Rue Hermite Rue Hippolyte Gleize Rue Isabey Rue Israël Silvestre Rue Jacquard Rue Jacques Delivre Rue Jacquinot Rue Jamerai Duval Rue Jean Claude Nicolas Forestier Rue Jean Lamour Rue Jean Mihe Rue Jean Prouvé Rue Jean-Baptiste Thierry-Solet Rue Jeanne d'Arc Rue Jeanne dâ€ Arc Rue Jeanne dâ€™Arc Rue Jeannot Rue Jennesson Rue Joseph Laurent Rue Joseph Mougin Rue Jules Dorget Rue Jules Ferry Rue Kléber Rue Lafayette Rue Laurent Bonnevay Rue Lavigerie Rue Lazare Carnot Rue Lecreulx Rue Leonard Bourcier Rue Leonard de Vinci Rue Lionnois Rue Lothaire II Rue Louis Braille Rue Louis Ganne Rue Louis Majorelle Rue Lucien et René Wiener Rue Lyautey Rue Mac Mahon Rue Madame de Vannoz Rue Mademoiselle Rue Marcel Brot Rue Maréchal Exelmans Rue Maréchal Oudinot Rue Marie Leczinska Rue Marquette Rue Martimprey Rue Martin Munier Rue Mathias Schiff Rue Mazagran Rue Messier Rue Michelet Rue Molitor Rue Monseigneur Trouillet Rue Monseigneur Turinaz Rue Montesquieu Rue Nicolas Appert Rue Notre-Dame de Lourdes Rue Notre-Dame des Anges Rue Oberlin Rue Palissot Rue Pasteur Rue Paul Colin Rue Pichon Rue Pierre Chalnot Rue Pierre de Blarru Rue Pierre de Sivry Rue Pierre Semard Rue Pierre Villard Rue Raugraff Rue Raymond Poincaré Rue Ruisseau de la Villette Rue Saint Dizier Rue Saint Georges Rue Saint Jean Rue Saint Michel Rue Saint-Bodon Rue Saint-Julien Rue Saint-Nicolas Rue Saint-Thiébaut Rue Saint-Vincent-de-Paul Rue Sainte Anne Rue Sainte Catherine Rue Sébastien Leclerc Rue Sellier Rue Sergent Blandan Rue Sigisbert Adam Rue Sonnini Rue Stanislas Rue Thierry Alix Rue Vauban Rue Vayringe Rue Verlaine Rue Victor Rue Victor Hugo Rue Victor Lemoine Rue 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Villers-lès-Nancy184 encore F ou G sur 3 794
Heillecourt35 encore F ou G sur 967
Tomblaine113 encore F ou G sur 1 764
Houdemont11 encore F ou G sur 265
Champigneulles70 encore F ou G sur 1 621

Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Nancy ?

3 619 des 51 826 logements diagnostiqués à Nancy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 505 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Nancy compte le plus de logements à rénover ?

: 238 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 442 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Nancy profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 20 336 logements électriques diagnostiqués, 1 418 étaient F ou G avant 2026 et 386 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.