Mortcerf : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 184 logements de Mortcerf ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mortcerf, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 146 | 80 % | 20 | 8 | 5 % |
| Gaz | 26 | 14 % | 2 | 2 | 8 % |
| Fioul | 10 | 5 % | 3 | 3 | 30 % |
Par époque de construction
À Mortcerf, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 12 | 14 % | 14 |
| 1948-1974 | 32 | 1 | 3 % | 9 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 27 Aout | 69 | 7 | 5 | 2 |
| Rue de Paris | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Gare | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Vieux Château | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Dammartin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Billarde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boullards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général Leclerc | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vallées | 11 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de la Forêt | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grimoins | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maniquets | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Noel Gurgand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Max Neraud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Masure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Crèvecoeur | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Hautefeuille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Hautefeuille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Hautefeuille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Hautefeuille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Egalité | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mortcerf
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Dammartin-sur-Tigeaux9 encore F ou G sur 108
- Crèvecœur-en-Brie6 encore F ou G sur 31
- Tigeaux12 encore F ou G sur 56
- Guérard44 encore F ou G sur 301
- La Houssaye-en-Brie9 encore F ou G sur 172
- La Celle-sur-Morin14 encore F ou G sur 147
- Voulangis21 encore F ou G sur 151
- Crécy-la-Chapelle67 encore F ou G sur 803
- Marles-en-Brie14 encore F ou G sur 155
- Faremoutiers43 encore F ou G sur 485
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mortcerf ?
25 des 184 logements diagnostiqués à Mortcerf étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mortcerf compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 27 Aout : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 69 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mortcerf profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.