La Celle-sur-Morin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 19 des 147 logements de La Celle-sur-Morin ayant un DPE sont classés F ou G (12,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Celle-sur-Morin, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 86 | 59 % | 12 | 7 | 8 % |
| Gaz | 31 | 21 % | 4 | 4 | 13 % |
| Bois | 16 | 11 % | 1 | 1 | 6 % |
| Fioul | 9 | 6 % | 2 | 2 | 22 % |
| GPL | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Celle-sur-Morin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 12 | 13 % | 8 |
| 1948-1974 | 21 | 2 | 10 % | 5 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'En Bas | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Grande Rue | 43 | 6 | 2 | 4 |
| Route du Grand Morin | 34 | 3 | 0 | 3 |
| Cour des Vitrys | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bout du Chemin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Robillarde | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mesnil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Centrale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour d†En Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Bout du Chemin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Palais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Creuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’En Bas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Celle | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pisserotte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montlevon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roches | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Charretier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de Montbardon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de Villeneuve le Comte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Sente des Pares | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Blanc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Dragee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pisserotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chemin de Fer | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Celle-sur-Morin
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Celle-sur-Morin ?
19 des 147 logements diagnostiqués à la Celle-sur-Morin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Celle-sur-Morin compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'En Bas : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Celle-sur-Morin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 86 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.