Montpezat-de-Quercy : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 37 des 268 logements de Montpezat-de-Quercy ayant un DPE sont classés F ou G (13,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montpezat-de-Quercy, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 194 | 73 % | 15 | 4 | 2 % |
| Fioul | 39 | 15 % | 12 | 12 | 31 % |
| Bois | 23 | 9 % | 10 | 9 | 39 % |
| Gaz | 8 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montpezat-de-Quercy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 15 | 11 % | 16 |
| 1948-1974 | 39 | 10 | 26 % | 3 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Château | 7 | 7 | 2 | 5 |
| Route de Douat | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| Route des Primevères | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Antoine de Saint-Exupéry | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du 2 Mai 1944 | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Resistance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Mermoz | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montdoumerc | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Rouby | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cariben | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Lembous | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Jean Ferrat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Briquetiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Salabert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Senoulac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hebrards | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Oliviers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Remparts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Marcel Pagnol | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg Saint Roch | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Gandoules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Lamadeleine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Perches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Petit | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Pilou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Aumonerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Aumonerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Aupebine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cloutiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sabotiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tisserands | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ursulines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Lalbenque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Moulin a Vent | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Pibot | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Chanoines | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montpezat-de-Quercy
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montpezat-de-Quercy ?
37 des 268 logements diagnostiqués à Montpezat-de-Quercy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montpezat-de-Quercy compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Château : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montpezat-de-Quercy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 194 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.