Montner : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 62 logements de Montner ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montner, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 86 % | 6 | 1 | 2 % |
| Bois | 8 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montner, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 1 | 3 % | 3 |
| 1948-1974 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 4 | 1 | 1 | 0 |
| impasse de la pinède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oeillets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Muguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ancienne Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Força Réal | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cobe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Frigoule | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Place | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tramontane | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montnegre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sainte Eugenie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Myosotis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Carrerou | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Platane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Majeure | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montner
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Latour-de-France8 encore F ou G sur 136
- Estagel7 encore F ou G sur 420
- Néfiach1 encore F ou G sur 172
- Millas9 encore F ou G sur 618
- Cassagnes1 encore F ou G sur 48
- Corneilla-la-Rivière5 encore F ou G sur 232
- Rasiguères1 encore F ou G sur 30
- Bélesta1 encore F ou G sur 34
- Saint-Féliu-d'Amont0 encore F ou G sur 114
- Corbère-les-Cabanes1 encore F ou G sur 127
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montner ?
6 des 62 logements diagnostiqués à Montner étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montner compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Lauriers : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montner profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.