Estagel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 420 logements d'Estagel ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Estagel, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 356 | 85 % | 16 | 1 | 0 % |
| Bois | 36 | 9 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 26 | 6 % | 6 | 5 | 19 % |
Par époque de construction
À Estagel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 233 | 5 | 2 % | 18 |
| 1948-1974 | 93 | 2 | 2 % | 3 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Docteur Sauvy | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Fort | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Docteur Torreilles | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Rouget de Lisle | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse la Fayette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Urbain Paret | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Carnot | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la République | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Jean Jaurès | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lou Pla | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Espace des Droits de l'Enfant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Adrien Couffi | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Arago | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Alsace Lorraine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Danton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Republique | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse de Strasbourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Champs | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Dugommier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Floquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fournalau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Kleber | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Torcatis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Soubielle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Voltaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Paraguère | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lou Pla | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Mont d'Estagel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Arago | 16 | 2 | 2 | 0 |
| Place Francisco Ferrer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gambetta | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Place Sampaix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Maury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montner | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Adrien Couffi | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antonin Barida | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Estagel
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Estagel ?
24 des 420 logements diagnostiqués à Estagel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Estagel compte le plus de logements à rénover ?
Rue Docteur Sauvy : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Estagel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 356 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.