Néfiach : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 172 logements de Néfiach ayant un DPE sont classés F ou G (3,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Néfiach, 84 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 141 | 84 % | 4 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 8 % | 2 | 1 | 7 % |
| Gaz | 13 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Néfiach, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 1 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 1 | 1 % | 5 |
| 1948-1974 | 37 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Mas Saint Gabriel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| avenue du général de gaulle | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Jaurès | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Torcatis | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Champs de la Riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Champs des Clottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lliriu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Camille Desmoulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Champs Billeracs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Força Réal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gilbert Brutus | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Roger Salengro | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Champ du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Bordas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Antonin Vails | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Placette du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Adrien Olive | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Pelletan | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Castany | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Champ du Moulin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Danton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marjolaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la RÃ sistance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hortensias | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oliviers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fontanell | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Péri | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guy Moquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marx Dormoy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mirabeau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Curie | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Pierre Ponsich | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Urbain Paret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Vaillant Couturier | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Néfiach
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Néfiach ?
6 des 172 logements diagnostiqués à Néfiach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Néfiach compte le plus de logements à rénover ?
Mas Saint Gabriel : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Néfiach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 141 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.