Montigny-le-Chartif : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 29 des 77 logements de Montigny-le-Chartif ayant un DPE sont classés F ou G (37,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montigny-le-Chartif, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 42 | 58 % | 12 | 8 | 19 % |
| Fioul | 19 | 26 % | 12 | 12 | 63 % |
| Bois | 11 | 15 % | 4 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Montigny-le-Chartif, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 47 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 14 | 47 % | 9 |
| 1948-1974 | 26 | 9 | 35 % | 4 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nogent | 17 | 8 | 1 | 7 |
| 5 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue de Fouleray | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Ricourd | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Purgatoire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Gue Chenevotte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Rigaudières | 2 | 2 | 1 | 1 |
| La Tasse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Verrerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Moulin de l’Etang | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de La Bachellerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Brou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Girarderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mailliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L†Etre des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Etre des Champs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin Ronce | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Saussay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Chesmieres | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Fouleray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gué-des-Aubiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Connières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vert Buisson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Illiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Auvilliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chemières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croisette | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin de l’Étang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin Foulon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bruyere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Fourche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Metairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montigny-le-Chartif
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montigny-le-Chartif ?
29 des 77 logements diagnostiqués à Montigny-le-Chartif étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montigny-le-Chartif compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Nogent : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montigny-le-Chartif profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 42 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.