Brou : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 150 des 903 logements de Brou ayant un DPE sont classés F ou G (16,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 114 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brou, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 36 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 449 | 50 % | 33 | 33 | 7 % |
| Électricité | 367 | 41 % | 57 | 21 | 6 % |
| Fioul | 71 | 8 % | 57 | 57 | 80 % |
| Bois | 14 | 2 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Brou, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 231 | 46 | 20 % | 43 |
| 1948-1974 | 358 | 64 | 18 % | 51 |
| 1975-1977 | 44 | 3 | 7 % | 2 |
| 1978-1982 | 163 | 1 | 1 % | 14 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Frazé | 47 | 20 | 4 | 16 |
| Avenue de Frankenberg | 22 | 11 | 0 | 11 |
| Avenue du Général de Gaulle | 44 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Emile Baudin | 27 | 10 | 2 | 8 |
| Rue de Châteaudun | 53 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Georges Clémenceau | 8 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Galliéni | 27 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Lucien Triaureau | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Courtalain | 16 | 6 | 2 | 4 |
| Place du Dauphin | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Henri Dunant | 40 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Perche | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Général Leclerc | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Kennedy | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Fresnaye | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Nation | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Mottereau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Chartres | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint-blaise | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Noue Gadeau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Tremblaye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le clos du Moulin à vent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Beaufour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Beauce | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Changes | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Plant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Brune | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Cerf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin à Vent | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Egalité | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edouard Jean Valadier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Frete | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bouverie | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Aristide Briand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Coqueterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Brou
Votre logement fait-il partie des 114 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Yèvres33 encore F ou G sur 214
- Dampierre-sous-Brou3 encore F ou G sur 39
- Vieuvicq8 encore F ou G sur 34
- Gohory6 encore F ou G sur 34
- Frazé9 encore F ou G sur 71
- Montigny-le-Chartif23 encore F ou G sur 77
- Unverre27 encore F ou G sur 153
- Dangeau41 encore F ou G sur 171
- Saint-Avit-les-Guespières6 encore F ou G sur 35
- Logron17 encore F ou G sur 67
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brou ?
150 des 903 logements diagnostiqués à Brou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 114 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brou compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Frazé : 16 logements y restent F ou G en 2027 sur 47 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 367 logements électriques diagnostiqués, 57 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.