Montbron : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 55 des 462 logements de Montbron ayant un DPE sont classés F ou G (11,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montbron, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 209 | 45 % | 21 | 4 | 2 % |
| Gaz | 119 | 26 % | 9 | 6 | 5 % |
| Fioul | 46 | 10 % | 17 | 17 | 37 % |
| Réseau de chaleur urbain | 39 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 29 | 6 % | 8 | 6 | 21 % |
| GPL | 20 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montbron, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 242 | 20 | 8 % | 42 |
| 1948-1974 | 100 | 13 | 13 % | 19 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 51 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 16 | 7 | 1 | 6 | |
| Avenue du Groupe Scolaire | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Marronnières | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Limoges | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Jardins | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Souffrignac | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Glycine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Usine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Pierre Blanche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Professeur Basset | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Source | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bourg | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bournit | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rochefoucauld | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Panisson | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Chapelle des Lépreux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Grand Sapin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 66 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chez Briquet | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Verdun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rochers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Relais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Clos Et Les Fonds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Genevriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Frêne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos du Loup | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Pinier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Les Coteaux de la Melette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gillibert du Plantier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Naud | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier de la Tardoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rampe de la Barbacane | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rampe de la Basse Ville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Clergeau | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chez Joubert | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Chez Maridou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Pellet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Vincent | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Montbron
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montbron ?
55 des 462 logements diagnostiqués à Montbron étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montbron compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montbron profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 209 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.