Yvrac-et-Malleyrand : les logements à rénover avant 2028
Au 11 octobre 2026, 14 des 53 logements d'Yvrac-et-Malleyrand ayant un DPE sont classés F ou G (26,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Yvrac-et-Malleyrand, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 34 | 65 % | 8 | 2 | 6 % |
| Bois | 9 | 17 % | 2 | 2 | 22 % |
| Fioul | 9 | 17 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Yvrac-et-Malleyrand, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 32 | 6 | 19 % | 3 |
| 1948-1974 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Étang | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Terres Rouges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petits Clos | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cuvier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Erching Guiderkich | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chasseneuil | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Beaumont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pompinaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place François Merle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chante Caille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vacherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lascoux | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Malleyrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montbron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Les Hautes de Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arc En Ciel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cassottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Boussirou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue le Gros Rocher | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Chemin des Grands Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Murs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pommier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Mas du Brun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Plaide | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Faures | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Yvrac-et-Malleyrand
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Yvrac-et-Malleyrand ?
14 des 53 logements diagnostiqués à Yvrac-et-Malleyrand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Yvrac-et-Malleyrand compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Étang : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Yvrac-et-Malleyrand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 34 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.