Marthon : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 116 logements de Marthon ayant un DPE sont classés F ou G (21,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marthon, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 53 % | 4 | 1 | 2 % |
| Fioul | 32 | 28 % | 18 | 18 | 56 % |
| Bois | 21 | 19 % | 3 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À Marthon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 20 | 28 % | 6 |
| 1948-1974 | 17 | 2 | 12 % | 3 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit le Grand Breuil | 10 | 9 | 0 | 9 |
| Chemin du Maine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Anciennes Douves | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bégauds | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Faubourg Saint Martin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Petit Breuil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Faîts | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Moradies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Ancienne Gendarmerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pigeonnier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Trappe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Guillemies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint-Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Farinarde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Banchereaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Métairies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Grand' Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grange du Juge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bellevue | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marthon
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marthon ?
25 des 116 logements diagnostiqués à Marthon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marthon compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit le Grand Breuil : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marthon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.