Montbeton : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 7 des 496 logements de Montbeton ayant un DPE sont classés F ou G (1,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montbeton, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 426 | 86 % | 5 | 1 | 0 % |
| Bois | 26 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 20 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 4 % | 2 | 2 | 11 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montbeton, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 1 | 2 % | 7 |
| 1948-1974 | 61 | 2 | 3 % | 11 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 102 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de l’Evèque | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Tournès | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Beauvillard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bois Vieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bois-Mesnil | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Boutuguet | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Evèque | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Barraque | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix de l'Agneau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix de l†Agneau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne Basse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Prade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Oratoire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lagarde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ménescal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montagne | 53 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pagomal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Paulet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ségaud | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bourdens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Carretals | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Caussades | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Coulandres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rosiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rougets | 19 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Pintre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tuc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Peyre de la Sal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Paulet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Carrétals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Langres | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Tire Crabe | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Rene Alibert | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Escatalens | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Escatalens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Escatalens | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Escatalens | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Castelsarrasin | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lacourt | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montbeton
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montbeton ?
7 des 496 logements diagnostiqués à Montbeton étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montbeton compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de l’Evèque : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montbeton profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 426 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.