Passoires thermiques · données ADEME au 5 octobre 2026

Montbéliard : les logements à rénover avant 2028

Au 5 octobre 2026, 467 des 8 041 logements de Montbéliard ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 69 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 398 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

467passoires F ou G avant la réforme, soit 5,8 % des 8 041 logements diagnostiqués

69sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

398restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

742classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

173

215

+42

924

1 191

+267

3 235

3 461

+226

2 329

2 034

-295

913

742

-171

346

303

-43

121

-26

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Montbéliard, 17 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 51 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Gaz	4 132	51 %	261	250	6 %
Réseau de chaleur urbain	2 339	29 %	33	28	1 %
Électricité	1 330	17 %	68	17	1 %
Fioul	169	2 %	103	102	60 %
Bois	67	1 %	2	1	1 %

Par époque de construction

À Montbéliard, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	1 534	137	9 %	225
1948-1974	4 322	253	6 %	482
1975-1977	608	4	1 %	13
1978-1982	202	1	0 %	11
1983-1988	113	1	1 %	1
1989-2000	536	2	0 %	5
2001-2005	108	0	0 %	2
2006-2012	437	0	0 %	2
2013-2021	171	0	0 %	0
après 2021	10	0	0 %	1

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

4 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 5 % des logements plus grands

1 102 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

66 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
Rue du Mont Christ	100	30	0	30
Rue du Bois Bourgeois	136	19	3	16
Rue Geoffroy Saint Hilaire	50	13	0	13
Boulevard Victor Hugo	48	12	1	11
Rue Paul Pesty	24	10	0	10
Rue du Général Leclerc	112	9	1	8
Rue du Petit Chênois	216	8	0	8
Rue des Grands Jardins	23	8	0	8
Avenue Chabaud Latour	37	9	1	8
Rue Jules Grosjean	76	8	0	8
Rue du Mont Bart	93	10	3	7
Rue de Riquewihr	14	7	0	7
Rue du Coteau Jouvent	20	7	0	7
Rue Georges Clémenceau	248	10	3	7
Rue Pierre Donzelot	121	12	5	7
Rue Nungesser et Coli	9	7	0	7
Avenue du Maréchal Joffre	58	8	2	6
Rue Ludwig Van Beethoven	106	6	0	6
Rue Louis Pardonnet	29	5	0	5
Rue Georges Rissler	16	6	1	5
Rue Pierre Corneille	9	5	0	5
Rue de Saint Hippolyte	10	5	0	5
Rue Joseph Rossel	12	5	0	5
Rue de la Beuse aux Loups	153	5	0	5
Rue Hélène Boucher	66	5	0	5
Rue des Halles	71	7	3	4
Rue de Ferrette	6	4	0	4
Rue Paul Elie Dubois	13	4	0	4
Rue des Alouettes	10	4	0	4
Rue Wolfgang Amadeus Mozart	42	4	0	4
Rue Etienne Oehmichen	219	4	0	4
Rue Gustave Courbet	41	4	0	4
Rue Jacques Foillet	23	4	0	4
Rue Buffon	88	4	0	4
Rue de la Synagogue	23	4	0	4
Rue de la Citadelle	10	4	0	4
Route de Laire	64	5	1	4
Rue Lucie Diemer Duperret	34	4	0	4
Rue Parmentier	75	4	0	4
Rue des Huisselets	42	4	1	3

Votre logement à Montbéliard

Votre logement fait-il partie des 398 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (99)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

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Comprendre et agir

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Montbéliard ?

467 des 8 041 logements diagnostiqués à Montbéliard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 398 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Montbéliard compte le plus de logements à rénover ?

Rue du Mont Christ : 30 logements y restent F ou G en 2027 sur 100 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Montbéliard profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 330 logements électriques diagnostiqués, 68 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.