Courcelles-lès-Montbéliard : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 143 logements de Courcelles-lès-Montbéliard ayant un DPE sont classés F ou G (21,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Courcelles-lès-Montbéliard, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 80 | 56 % | 12 | 12 | 15 % |
| Électricité | 35 | 24 % | 5 | 2 | 6 % |
| Fioul | 19 | 13 % | 9 | 9 | 47 % |
| Bois | 9 | 6 % | 4 | 2 | 22 % |
Par époque de construction
À Courcelles-lès-Montbéliard, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 10 | 29 % | 7 |
| 1948-1974 | 56 | 14 | 25 % | 20 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Canal | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Voujeaucourt | 33 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Vergers | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Méchain | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Crue | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chapelle | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Rompencot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Petite Hollande | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignottes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chênes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Touviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Primeveres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aérodrome | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cotote | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montbéliard | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Corneillieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Courcelles-lès-Montbéliard
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Courcelles-lès-Montbéliard ?
30 des 143 logements diagnostiqués à Courcelles-lès-Montbéliard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Courcelles-lès-Montbéliard compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Canal : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Courcelles-lès-Montbéliard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.