Bart : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 47 des 264 logements de Bart ayant un DPE sont classés F ou G (17,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 42 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bart, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 129 | 49 % | 8 | 8 | 6 % |
| Électricité | 81 | 31 % | 5 | 0 | 0 % |
| Fioul | 45 | 17 % | 33 | 33 | 73 % |
| Bois | 9 | 3 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Bart, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 6 | 9 % | 8 |
| 1948-1974 | 90 | 33 | 37 % | 15 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 2 | 17 % | 0 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Malouette | 12 | 4 | 0 | 4 |
| 5 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue des Lilas | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Général de Gaulle | 101 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Parc | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Arbues | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château d'Eau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Brusses | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Brusses | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Pins | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sapins | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chênes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vignes | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Chalets | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dung | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Feuillebeys | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mont-Bart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maillots | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Malhouas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Collège | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Malouette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mont-Bart | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beauregard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Allan | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Allan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Côte du Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Camelines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cotelots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Esserts | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bart
Votre logement fait-il partie des 42 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bart ?
47 des 264 logements diagnostiqués à Bart étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 42 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bart compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Malouette : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bart profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 81 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.