Montbartier : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 240 logements de Montbartier ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montbartier, 91 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 212 | 91 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 4 % | 2 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Montbartier, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 1 | 3 % | 4 |
| 1948-1974 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Salcevert | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Salle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lapeyrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Auguste Renoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Barainou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Communal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Vaysse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Faurès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Baries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Brial | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Claou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Finhan | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montauban | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Canal | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Frontonnais | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Rec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Baragnon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Astorg | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Baries | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Catous | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cantonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Redoute | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vaysse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rebequet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Caillaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Falbas | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Maynets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bosc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cèdre | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rébequet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maffrot | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Poumarède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montbartier
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montbartier ?
7 des 240 logements diagnostiqués à Montbartier étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montbartier compte le plus de logements à rénover ?
Route de Salcevert : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montbartier profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 212 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.