Montaudin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 27 des 111 logements de Montaudin ayant un DPE sont classés F ou G (24,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montaudin, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 51 % | 8 | 3 | 5 % |
| Fioul | 36 | 33 % | 15 | 15 | 42 % |
| Bois | 18 | 16 % | 4 | 3 | 17 % |
Par époque de construction
À Montaudin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 75 | 19 | 25 % | 19 |
| 1948-1974 | 9 | 2 | 22 % | 2 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Ernée | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Pierlee | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bretagne | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Rabine | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Normandie | 11 | 2 | 0 | 2 |
| La Boussardiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de Carelles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Domaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Clemencerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Poste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Gautrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Marcoulliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Meuvriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Paisiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Roche Vilaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ruelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Tour Bonchamp | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil Richard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin Péan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Bois | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Pont Liger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bergeries | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement de la Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Camélias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Futaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Poules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Point du Jour | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bonchamp | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cite de la Gare | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cité du Moulin Péan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Eplus | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montaudin
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montaudin ?
27 des 111 logements diagnostiqués à Montaudin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montaudin compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Ernée : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montaudin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.