Le Loroux : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 83 logements de Le Loroux ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Loroux, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 72 % | 5 | 1 | 2 % |
| Bois | 16 | 20 % | 6 | 5 | 31 % |
| Fioul | 7 | 9 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
Au Loroux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 4 | 7 % | 7 |
| 1948-1974 | 6 | 3 | 50 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Mont Romain | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Renardieres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 8 | 2 | 1 | 1 | |
| L'Aubrunière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pont Neuf | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la berterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bertrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bieudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bilheudais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Couvrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cressonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jarretière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mondrais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Motte Anger | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Thebaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ des Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Centre | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Les Cressonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les cyprès verts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Sapins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement La Goutelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Chant des Oiseaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Loup Pendu | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pince | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Goutelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauséjour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Loisirs | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Portes de Bretagne | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'épinay huard | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Loroux
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Loroux ?
12 des 83 logements diagnostiqués au Loroux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Loroux compte le plus de logements à rénover ?
Mont Romain : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Loroux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.