La Chapelle-Fleurigné : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 222 logements de La Chapelle-Fleurigné ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Fleurigné, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 166 | 76 % | 11 | 3 | 2 % |
| Fioul | 33 | 15 % | 5 | 5 | 15 % |
| Bois | 18 | 8 % | 3 | 3 | 17 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Fleurigné, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 6 | 11 % | 10 |
| 1948-1974 | 21 | 4 | 19 % | 2 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 3 |
| 1978-1982 | 62 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Haute Vilaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Bois Robert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Caronniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Coulenne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Templerie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| La Courie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Basse Vilaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Tertre (La Chapelle-Janson) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Butte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nazareth | 9 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| La Dohiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fontaine au Loup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Houdinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Jumelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Laurie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Mayennerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pasquerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rivais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| L†Eclardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Plantis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Février | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Hay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Clairay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Marchand | 6 | 6 | 6 | 0 |
| Le Haut Montigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Plantis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mesnil Ficeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hauts Vents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bel Orient | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Bel-Orient | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Épine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Residence des Vallees | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Monfie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Monfromerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montromain | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-Fleurigné
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Fleurigné ?
19 des 222 logements diagnostiqués à la Chapelle-Fleurigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Fleurigné compte le plus de logements à rénover ?
La Haute Vilaine : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Fleurigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.