Fougerolles-du-Plessis : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 44 des 219 logements de Fougerolles-du-Plessis ayant un DPE sont classés F ou G (20,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fougerolles-du-Plessis, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 130 | 60 % | 10 | 2 | 2 % |
| Fioul | 49 | 23 % | 21 | 21 | 43 % |
| Bois | 25 | 12 % | 12 | 12 | 48 % |
| GPL | 12 | 6 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Fougerolles-du-Plessis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 26 | 28 % | 16 |
| 1948-1974 | 39 | 10 | 26 % | 8 |
| 1975-1977 | 34 | 0 | 0 % | 10 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maine | 6 | 3 | 0 | 3 |
| le haut montclair | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 11 | 3 | 0 | 3 | |
| Place du Rassemblement | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue de Bretagne | 7 | 2 | 0 | 2 |
| rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la Roquette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Normandie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Brières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chateaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Martinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Réseaux Buckmaster | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Chapelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la hibeudière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| les petites landes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la pitantonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la bourdonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement du Bocage | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Grands Jardins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| rue Abbé Marseul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| château de goué | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Basses Landes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Goué | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Liauteries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mezières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l'Europe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Rocade | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Lotissement du Maine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement du Plessis | 16 | 0 | 0 | 0 |
| louzelaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montcharray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| montfland | 1 | 0 | 0 | 0 |
| panama | 1 | 0 | 0 | 0 |
| passage des enfants cachés | 4 | 1 | 1 | 0 |
| place du 11 Novembre 1918 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du General de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| résidence de l'aulnay | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Savigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alexandre Lebouc | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Abbeyleix | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fougerolles-du-Plessis
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fougerolles-du-Plessis ?
44 des 219 logements diagnostiqués à Fougerolles-du-Plessis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fougerolles-du-Plessis compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Maine : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fougerolles-du-Plessis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 130 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.