Buais-Les-Monts : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 29 des 109 logements de Buais-Les-Monts ayant un DPE sont classés F ou G (26,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Buais-Les-Monts, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 46 | 44 % | 8 | 2 | 4 % |
| Bois | 35 | 34 % | 10 | 9 | 26 % |
| Fioul | 23 | 22 % | 10 | 9 | 39 % |
Par époque de construction
À Buais-Les-Monts, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 17 | 22 % | 13 |
| 1948-1974 | 10 | 3 | 30 % | 3 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 19 | 13 | 5 | 8 | |
| Route de Saint-Hilaire | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Fougerolles | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Manchevalerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fougerolles (Buais) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gillaudais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Savigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Sources | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Teilleul | 6 | 2 | 1 | 1 |
| La Jamondiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Ferrières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Heurterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Quinetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Roustière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le Vieux Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Rosiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Sainte Anne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Boulard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cerisel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bellangeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Liberté (Buais) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Liberté (Saint-Symphorien-des-Monts) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Landivy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Hilaire (Buais) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Claudel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Village du Boistot Buais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cerisel | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Bel Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Boulardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Manchevalerie (Saint-Symphorien-des-Monts) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse la Chesnaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Bois Toc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Hortensias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Sainte Anne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Besnardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Haute Normandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Buais-Les-Monts
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Buais-Les-Monts ?
29 des 109 logements diagnostiqués à Buais-Les-Monts étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Buais-Les-Monts compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Buais-Les-Monts profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 46 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.