Mortain-Bocage : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 123 des 680 logements de Mortain-Bocage ayant un DPE sont classés F ou G (18,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 97 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mortain-Bocage, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 433 | 64 % | 33 | 9 | 2 % |
| Fioul | 137 | 20 % | 66 | 66 | 48 % |
| Bois | 63 | 9 % | 22 | 20 | 32 % |
| GPL | 30 | 4 % | 2 | 2 | 7 % |
| Gaz | 15 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mortain-Bocage, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 175 | 41 | 23 % | 27 |
| 1948-1974 | 335 | 46 | 14 % | 46 |
| 1975-1977 | 10 | 6 | 60 % | 1 |
| 1978-1982 | 68 | 4 | 6 % | 2 |
| 1983-1988 | 44 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 158 | 47 | 7 | 40 | |
| Rue du Rocher | 44 | 14 | 3 | 11 |
| Grande Rue | 24 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Bassin | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Versailles | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Vallees | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Leverdays | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Thannhausen | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Residence de la Source | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Touche | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Guillaume | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Aubrils | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Tripot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Xiieme Arrondissement | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ferdinand Fouqué | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ferdinand Fouquet | 71 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Traversière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Boucherie | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle du Rocher | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos Neuf | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau Saint-Michel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Perregaux | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Denisière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Basse des Vallées | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rampe de la Collégiale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Milly St-jean-du-corail | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mortain | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Colline | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jardin des Plantes | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Belle Étoile | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin Richard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence Beauséjour - Notre-dame | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Chanoine Blouet | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Claude Lebigot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Soleil Levant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Soleil Levant Notre-Dam | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Velleda | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Roche Plate | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ancienne Gare | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mortain-Bocage
Votre logement fait-il partie des 97 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mortain-Bocage ?
123 des 680 logements diagnostiqués à Mortain-Bocage étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 97 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mortain-Bocage compte le plus de logements à rénover ?
: 40 logements y restent F ou G en 2027 sur 158 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mortain-Bocage profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 433 logements électriques diagnostiqués, 33 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.