Passoires thermiques · données ADEME au 5 octobre 2026

Juvigny les Vallées : les logements à rénover avant 2028

Au 5 octobre 2026, 85 des 355 logements de Juvigny les Vallées ayant un DPE sont classés F ou G (23,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

85passoires F ou G avant la réforme, soit 23,9 % des 355 logements diagnostiqués

20sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

65restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

52classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

+23

-3

123

+44

-28

-16

-14

-6

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Juvigny les Vallées, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Électricité	178	50 %	18	3	2 %
Bois	71	20 %	26	24	34 %
Fioul	64	18 %	39	36	56 %
Gaz	28	8 %	0	0	0 %
GPL	14	4 %	2	2	14 %

Par époque de construction

À Juvigny les Vallées, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	164	46	28 %	41
1948-1974	88	19	22 %	8
1975-1977	13	0	0 %	0
1978-1982	23	0	0 %	1
1983-1988	24	0	0 %	2
1989-2000	15	0	0 %	0
2001-2005	7	0	0 %	0
2006-2012	10	0	0 %	0
2013-2021	11	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

13 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 19 % des logements plus grands

1 810 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

86 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
	45	14	3	11
Route de Mortain (Juvigny-le-Tertre)	13	5	1	4
Route de Bellefontaine (Chérencé-le-Roussel)	3	3	0	3
Route de la Crête (Le Mesnil-Tôve)	6	5	2	3
Route d'Avranches	7	3	1	2
Route d’Avranches	6	3	1	2
Route de Séezure (Chérencé-le-Roussel)	5	2	0	2
Rue du 6 Juin	13	3	1	2
Route de Bellefontaine	9	2	1	1
chemin du Presbytère	1	1	0	1
Chemin des Cochardières	1	1	0	1
Impasse le Jaunet	1	1	0	1
Route de la Fortais	3	1	0	1
Route de Juvigny (Chérencé-le-Roussel)	1	1	0	1
Route de Juvigny (Le Mesnil-Tôve)	1	1	0	1
Impasse les Buissons	1	1	0	1
Route des Sapins (Le Mesnil-Rainfray)	1	1	0	1
Impasse du Haut Raulais	1	1	0	1
Route des Virages	2	1	0	1
Route du Calvaire	3	1	0	1
Route du Calvaire - Chasseguey	1	1	0	1
Route du Captage	2	1	0	1
Impasse de la Croix Bouillant	1	1	0	1
Route du Levant	1	1	0	1
Route du Mesnil Adelée	2	1	0	1
Route de la Chevalais	2	1	0	1
Route de la Chinière	1	1	0	1
Impasse du Val Aumont	1	1	0	1
Route Guillard	2	1	0	1
Impasse les Vergées	1	1	0	1
Impasse du Bas Raulais	1	1	0	1
Rue des Ecoles	2	1	0	1
route de la Peignerie	1	1	0	1
Impasse du Champ au Renard	1	1	0	1
Impasse du Briochet	1	1	0	1
Impasse la Morlière	1	1	0	1
Route de la Sée	3	1	0	1
Route de Mortain	7	1	0	1
Route d’Avranches (Juvigny-le-Tertre)	2	0	0	0
Route d’Avranches (Le Mesnil-Rainfray)	1	0	0	0

Votre logement à Juvigny les Vallées

Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Comprendre et agir

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Juvigny les Vallées ?

85 des 355 logements diagnostiqués à Juvigny les Vallées étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Juvigny les Vallées compte le plus de logements à rénover ?

: 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Juvigny les Vallées profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 178 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.