Montastruc-la-Conseillère : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 40 des 564 logements de Montastruc-la-Conseillère ayant un DPE sont classés F ou G (7,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montastruc-la-Conseillère, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 417 | 74 % | 11 | 3 | 1 % |
| Gaz | 62 | 11 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 54 | 10 % | 28 | 28 | 52 % |
| Bois | 23 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montastruc-la-Conseillère, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 90 | 4 | 4 % | 5 |
| 1948-1974 | 110 | 26 | 24 % | 24 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 25 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 58 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 77 | 1 | 1 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Castelnau | 43 | 7 | 0 | 7 |
| Route de Lavaur | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin Vert | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Birats | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Allee du Quinquiri | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Brêche | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Ourmets | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Maréchal Juin | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Brante | 51 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Mur de Ronde | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marius Gineste | 92 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Castelnau | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Maréchal Lyautey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cariol Tort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Caperan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bordeneuve | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Moulis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'En Rely | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rempart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lanclos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Las Clotos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Hauts de Cante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lanclos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage d'En Rely | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage d’En Rely | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Gaulene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place d'Orléans | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Rhin et Danube | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Place Sicard Alaman | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Place Vinsonneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Paulhac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Departementale 888 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Almendralejo | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Combe Belle | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montastruc-la-Conseillère
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montastruc-la-Conseillère ?
40 des 564 logements diagnostiqués à Montastruc-la-Conseillère étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montastruc-la-Conseillère compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du General Castelnau : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 43 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montastruc-la-Conseillère profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 417 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.