Gémil : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 1 des 31 logements de Gémil ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gémil, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 22 | 79 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 6 | 21 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Gémil, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 0 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Roquesérière | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Marignol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Collines et Paysages | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mercadal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Toulouse | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gémil
Votre logement fait-il partie des 1 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Montastruc-la-Conseillère32 encore F ou G sur 564
- Roquesérière3 encore F ou G sur 59
- Paulhac4 encore F ou G sur 108
- Garidech3 encore F ou G sur 202
- Buzet-sur-Tarn13 encore F ou G sur 374
- Gragnague8 encore F ou G sur 240
- Montpitol0 encore F ou G sur 33
- Bessières11 encore F ou G sur 640
- Montjoire10 encore F ou G sur 113
- Bazus6 encore F ou G sur 45
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gémil ?
1 des 31 logements diagnostiqués à Gémil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gémil compte le plus de logements à rénover ?
Route de Roquesérière : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gémil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 22 logements électriques diagnostiqués, 0 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.