Bessières : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 640 logements de Bessières ayant un DPE sont classés F ou G (3,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bessières, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 471 | 74 % | 12 | 1 | 0 % |
| Gaz | 92 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 44 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 25 | 4 % | 10 | 10 | 40 % |
| GPL | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bessières, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 5 | 4 % | 6 |
| 1948-1974 | 98 | 6 | 6 % | 14 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 49 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 121 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Cami Pitchou | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Montauban | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Mirepoix | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Montauban | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Guiraudine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Barrèses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prêtres | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 12 | 2 | 1 | 1 | |
| Chemin de la Castelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard du Tarn | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Borde Blanche | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Arnaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Balza | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Borde - Naouto | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Borde Blanco | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Borde Neuve | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bordeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Douce Dame | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gravette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Nauze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pradelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rivière | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Las Coumbos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Beringuiers | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bourdettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coustousses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gasques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marcaïs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des rives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Turques | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Fount Pageze | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Miraillou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Port de l’Aouco | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lassalle | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Esplanade Bellecourt | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg des Arts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau les Friques | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cami Pitchou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cansalade | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bessières
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bessières ?
22 des 640 logements diagnostiqués à Bessières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bessières compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Cami Pitchou : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bessières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 471 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.