Montagne : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 144 logements de Montagne ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montagne, 67 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 94 | 67 % | 7 | 4 | 4 % |
| Gaz | 27 | 19 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 9 % | 1 | 1 | 8 % |
| Fioul | 8 | 6 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À Montagne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 8 | 9 % | 11 |
| 1948-1974 | 19 | 1 | 5 % | 3 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Marchand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Negrit | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Oliviers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Mouchet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Troquard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Messide | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Malnon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Mirande | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Puynormond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Transon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de Goujon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chatain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Maurien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Tour Mont d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vallée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Veille des Landes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Messide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Ambrois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Ambrois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bertin | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Cazelon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ferrand | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Fontmuree | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Garraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Goujon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Guillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lussac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Neac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Puisseguin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Emilion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Georges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Artigues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Etangs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Faucheries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Moulins de Calon | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Tuileries | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montagne
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montagne ?
14 des 144 logements diagnostiqués à Montagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montagne compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 94 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.