Abzac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 328 logements d'Abzac ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Abzac, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 164 | 50 % | 14 | 3 | 2 % |
| Gaz | 139 | 42 % | 8 | 7 | 5 % |
| Bois | 11 | 3 % | 2 | 2 | 18 % |
| Fioul | 9 | 3 % | 6 | 6 | 67 % |
| GPL | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Abzac, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 119 | 8 | 7 % | 14 |
| 1948-1974 | 81 | 9 | 11 % | 15 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit Penot | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit le Petit Sorillon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Arnauds | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Achard | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Barraud | 8 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Jules Béchereau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Penot | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sorillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Tripoteau Sud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lussac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Hillaires | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Champ des Arnauds | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Tripoteau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Grand Piron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Grand Sorillon | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Lieu Dit le Maucra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Petit Piron | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Port du Mas | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Arnauds Ouest | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Graves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Rochereau | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Place Georges Brassens | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Champ des Arnauds | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rochereau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Barraillot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Avitiacus | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bothereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bothéreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fournel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Tripoteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fellonneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grandes Bardes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hillaires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Serres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Terres Jaunes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cheminot | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Texier | 21 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Grand Piron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Palet | 23 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Abzac
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Abzac ?
30 des 328 logements diagnostiqués à Abzac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Abzac compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit Penot : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Abzac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 164 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.