Guîtres : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 376 logements de Guîtres ayant un DPE sont classés F ou G (5,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Guîtres, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 207 | 55 % | 7 | 1 | 0 % |
| Gaz | 140 | 37 % | 4 | 4 | 3 % |
| Bois | 14 | 4 % | 2 | 2 | 14 % |
| Fioul | 14 | 4 % | 8 | 8 | 57 % |
Par époque de construction
À Guîtres, ce sont les logements construits entre 2001 et 2005 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 200 | 13 | 7 % | 17 |
| 1948-1974 | 76 | 1 | 1 % | 9 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 1 | 7 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Isle | 36 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Champ de Foire | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Portail de la Barriére | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Prieuré | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Grand Moulin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Tournepic | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Tournepic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Banlieue | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Charlemagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chevillard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Loge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vidure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Abbots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pourteau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand-Rue | 18 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix de Durandeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Pourteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hauts du Maine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Maine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clairiere de Jadeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Maine de Berdot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts du Maine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue du Port | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Decazes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Vieux Marche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quai de l'Isle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Pascal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jadeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Tranchère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Sables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine Jay | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Blanche | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bordelaise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Berdot | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Guîtres
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Sablons7 encore F ou G sur 128
- Bayas2 encore F ou G sur 41
- Saint-Martin-de-Laye4 encore F ou G sur 51
- Lagorce7 encore F ou G sur 157
- Bonzac1 encore F ou G sur 63
- Saint-Denis-de-Pile21 encore F ou G sur 630
- Abzac18 encore F ou G sur 328
- Coutras80 encore F ou G sur 1 692
- Savignac-de-l'Isle7 encore F ou G sur 47
- La Clotte15 encore F ou G sur 78
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Guîtres ?
21 des 376 logements diagnostiqués à Guîtres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Guîtres compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de l'Isle : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Guîtres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 207 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.