Monestiés : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 29 des 146 logements de Monestiés ayant un DPE sont classés F ou G (19,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monestiés, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 74 | 52 % | 12 | 6 | 8 % |
| Gaz | 39 | 27 % | 4 | 4 | 10 % |
| Fioul | 15 | 11 % | 8 | 8 | 53 % |
| Bois | 14 | 10 % | 4 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Monestiés, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 15 | 22 % | 5 |
| 1948-1974 | 45 | 5 | 11 % | 13 |
| 1978-1982 | 15 | 1 | 7 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Barry | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Cordes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Roucarie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Truel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bellevue | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Vayssiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lices de l'Est | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 3 | 2 | 1 | |
| Rue du Four à Pain | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de l'Ichardié | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Cadillac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Raoul | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Poste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Travers du Garric | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bouscaillades | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Travers du Garric | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Foirail | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Albi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Canitrot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Carmaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de La Borie Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bouysse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Hippolyte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Crêtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Ecoles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vic | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Jérusalem | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Treille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vayssière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Terrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaurès | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Moulin de Flottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Publique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Resistance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Campgrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Céret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Coste | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mourès | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monestiés
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monestiés ?
29 des 146 logements diagnostiqués à Monestiés étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monestiés compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Barry : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monestiés profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 74 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.