Missiriac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 111 logements de Missiriac ayant un DPE sont classés F ou G (25,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Missiriac, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 64 | 58 % | 7 | 2 | 3 % |
| Fioul | 24 | 22 % | 16 | 16 | 67 % |
| Bois | 13 | 12 % | 3 | 2 | 15 % |
| Gaz | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
| GPL | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Missiriac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 47 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 6 | 15 % | 7 |
| 1948-1974 | 32 | 15 | 47 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grée Rochette | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Bellevue | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Bermagouët | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Painvin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| La Hennelaye | 3 | 2 | 1 | 1 |
| La Lande | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Morlaye | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Poule | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Verrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Couedic | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Courtil des Noës | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pray | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Les Roches Noires | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cressonniere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Godinais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Edouard Rolland | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Pointe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Loyat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Secouette | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Toureme | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Gaudin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bas de la Noë | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chêne Minier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos de la Rochelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fourmenteries | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Minio | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Lieuvy | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Patis | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Le Val de Moizanne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Métairies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Villeneuve | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rosaies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Rosayes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Butte du Mery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Prés Suzains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Champ de la Porte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Portal | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Residence de la Ferme de Lourmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Missiriac
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Malestroit40 encore F ou G sur 490
- Saint-Laurent-sur-Oust10 encore F ou G sur 49
- Saint-Abraham6 encore F ou G sur 49
- Caro30 encore F ou G sur 147
- Saint-Marcel18 encore F ou G sur 138
- Pleucadeuc31 encore F ou G sur 212
- Saint-Congard25 encore F ou G sur 108
- Ruffiac13 encore F ou G sur 159
- Montertelot4 encore F ou G sur 41
- Val d'Oust36 encore F ou G sur 360
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Missiriac ?
28 des 111 logements diagnostiqués à Missiriac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Missiriac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Grée Rochette : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Missiriac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 64 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.