Mézeray : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 34 des 171 logements de Mézeray ayant un DPE sont classés F ou G (19,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mézeray, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 106 | 64 % | 9 | 5 | 5 % |
| Bois | 35 | 21 % | 11 | 9 | 26 % |
| Fioul | 25 | 15 % | 13 | 12 | 48 % |
Par époque de construction
À Mézeray, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 22 | 23 % | 12 |
| 1948-1974 | 27 | 5 | 19 % | 3 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 27 | 6 | 0 | 6 |
| 16 | 8 | 3 | 5 | |
| Route des Musses | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Sagerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Ecluse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vézanne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| la Prise Thomas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Haut Rouillis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robinson | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de la Pointe | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Montrees | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Vézanne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 11 | 4 | 3 | 1 |
| Lieu Dit le Tremblay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Jauges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Bouqueteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ de l'Aire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos du Gasseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cormier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Gué des Montrées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Jarriais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mortier Rond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Pigeon Blanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Paires de Mailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Petits Champs Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Beauchene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Champs Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Croix Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Fosse des Landes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Perriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Carrefour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Champ du Joncheray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Joncheray | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit les Druyais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Ponts Angevins | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mézeray
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mézeray ?
34 des 171 logements diagnostiqués à Mézeray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mézeray compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mézeray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 106 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.