Malicorne-sur-Sarthe : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 68 des 363 logements de Malicorne-sur-Sarthe ayant un DPE sont classés F ou G (18,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Malicorne-sur-Sarthe, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 268 | 74 % | 30 | 9 | 3 % |
| Fioul | 49 | 14 % | 26 | 26 | 53 % |
| Bois | 34 | 9 % | 10 | 9 | 26 % |
| GPL | 11 | 3 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Malicorne-sur-Sarthe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 184 | 28 | 15 % | 28 |
| 1948-1974 | 97 | 18 | 19 % | 17 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 40 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bernard Palissy | 22 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue Jean Loiseau | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Pasteur | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Sevigne | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Aristide Briand | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bel Ebat | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Place Thiers | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 5 | 3 | 2 | |
| Rue Hoche | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Vignes | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la République | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit La Menagerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Emmanuel Rabigot | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit le Jaunay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Mon Secret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Girard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carnot | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gambetta | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jules Ferry | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marceau | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Les Bersonneries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Planchettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Primeveres | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Loucheur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de L Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit L Auberdiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Guesclin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Chiloup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Gaudine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Gue Guillaume | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Jardins de la Vézanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence les Madeleines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mans | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bersonneries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anciens Combattants D Afn | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anciens Combattants d’Afn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Belles Poules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Victor Hugo | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Malicorne-sur-Sarthe
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Malicorne-sur-Sarthe ?
68 des 363 logements diagnostiqués à Malicorne-sur-Sarthe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Malicorne-sur-Sarthe compte le plus de logements à rénover ?
Rue Bernard Palissy : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Malicorne-sur-Sarthe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 268 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.