Merlines : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 97 logements de Merlines ayant un DPE sont classés F ou G (34,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Merlines, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 63 % | 10 | 3 | 5 % |
| Fioul | 24 | 26 % | 21 | 21 | 88 % |
| Bois | 10 | 11 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Merlines, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 17 | 28 % | 8 |
| 1948-1974 | 19 | 8 | 42 % | 2 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 2 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avenue pierre semard | 15 | 6 | 3 | 3 |
| Av Pierre Semard | 8 | 3 | 0 | 3 |
| gioux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Gare de Savennes | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Route des Rouchauds | 7 | 5 | 3 | 2 |
| 8 | 2 | 0 | 2 | |
| La Grande Ruelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Av Paul Vergely | 1 | 1 | 0 | 1 |
| avenue de savennes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin rebeyrol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la borie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la gde ruelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Veyssade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue des malgenettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue du college | 1 | 1 | 0 | 1 |
| rue georges clemenceau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Vialconstant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lagarde | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chassaing | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Couleyrou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Theil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| place de la chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| R du College | 2 | 0 | 0 | 0 |
| R Georges Clemenceau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Paul Vergely | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Imp des Badhias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Egopie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Av de Savennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'abeille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| avenue jean jaures | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Merlines
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Merlines ?
33 des 97 logements diagnostiqués à Merlines étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Merlines compte le plus de logements à rénover ?
avenue pierre semard : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Merlines profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.