Giat : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 59 des 114 logements de Giat ayant un DPE sont classés F ou G (51,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Giat, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 51 % | 24 | 10 | 17 % |
| Fioul | 31 | 27 % | 22 | 21 | 68 % |
| Bois | 17 | 15 % | 8 | 8 | 47 % |
| Gaz | 7 | 6 % | 4 | 4 | 57 % |
Par époque de construction
À Giat, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 47 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 30 | 47 % | 20 |
| 1948-1974 | 24 | 10 | 42 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 3 | 38 % | 3 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Clinique | 7 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Veaumas | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Saint Avit | 9 | 7 | 2 | 5 |
| Route de Crocq | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Buiges | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Hôtel de ville | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Stade | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de l†Industrie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Ponteix | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Flayat | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Veaumas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bonnafond | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chergaudet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Ardot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grand’Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Huillards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ligny | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de Baschurch | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Ancien Combattants | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Crau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Herment | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Voyageurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lafarge | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place Saint Barthelemy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Industrie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Basville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lacaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chaussade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Noblet | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Ponteix- Ligny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand'Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Recusse | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Huillards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chevaline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Merlettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l†Hotel de Ville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Giat
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Giat ?
59 des 114 logements diagnostiqués à Giat étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Giat compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Clinique : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Giat profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.