Messeix : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 86 des 169 logements de Messeix ayant un DPE sont classés F ou G (50,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 72 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Messeix, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent. Au gaz, 47 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 84 | 51 % | 31 | 20 | 24 % |
| Fioul | 47 | 28 % | 38 | 37 | 79 % |
| Bois | 18 | 11 % | 6 | 4 | 22 % |
| Gaz | 17 | 10 % | 8 | 8 | 47 % |
Par époque de construction
À Messeix, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 49 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 48 | 46 % | 20 |
| 1948-1974 | 41 | 20 | 49 % | 13 |
| 1978-1982 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Brassens | 9 | 5 | 1 | 4 |
| 8 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue des Lilas | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Roitelets | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Aragon | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Eglantines | 8 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Jules Verne | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jacques Prevert | 11 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Aubépines | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Platanes | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Cité des Tilleuls | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Merisiers | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Exupéry | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Ruère | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cornouillers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Cité Aragon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Planchadelle | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit Ruere | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Bois Joli | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mésanges | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue George Sand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Cerisiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Marcel Pagnol | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Serroux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Bois Joli | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Bois Joli | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Brugière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alisiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Branches des Merisiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cerisiers | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Noisetiers | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Alouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alphonse Lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Myosotis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Perce Neige | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chomadoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tamaris | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Messeix
Votre logement fait-il partie des 72 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Messeix ?
86 des 169 logements diagnostiqués à Messeix étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 72 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Messeix compte le plus de logements à rénover ?
Rue Georges Brassens : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Messeix profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 84 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.