Méral : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 131 logements de Méral ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Méral, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 65 % | 6 | 2 | 2 % |
| Fioul | 21 | 16 % | 7 | 7 | 33 % |
| Bois | 12 | 9 % | 2 | 0 | 0 % |
| GPL | 8 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 4 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Méral, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 8 | 11 % | 13 |
| 1948-1974 | 10 | 2 | 20 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Leclerc | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Bretagne | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sports | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Bignon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Flandres Dunkerque | 3 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la grande ragottière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la mulonnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la petite boissière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Reinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| chemin de la touche bidot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Veuquerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des defleurières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hauts Chateliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Mothes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chêne Tort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Druille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puisard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Grolet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la suharderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Buat | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Brielles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Motte Chesneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Place | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Livre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Barres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route saint-poix le pertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle Saint Joseph | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maison Neuve | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Camélias | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lierres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rocs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne Vert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Frêne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin a Vent | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tilleul | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Méral
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Méral ?
16 des 131 logements diagnostiqués à Méral étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Méral compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Maréchal Leclerc : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Méral profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.