Cossé-le-Vivien : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 65 des 473 logements de Cossé-le-Vivien ayant un DPE sont classés F ou G (13,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cossé-le-Vivien, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 343 | 73 % | 30 | 3 | 1 % |
| Fioul | 89 | 19 % | 33 | 33 | 37 % |
| Bois | 24 | 5 % | 1 | 1 | 4 % |
| Gaz | 16 | 3 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Cossé-le-Vivien, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 214 | 21 | 10 % | 21 |
| 1948-1974 | 90 | 16 | 18 % | 10 |
| 1975-1977 | 30 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 18 | 1 | 6 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nantes | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Paul Bigeon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Marché | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Point du Jour | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bretagne | 14 | 2 | 1 | 1 |
| rue de la Motte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la haute jonchère | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pavillons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Republique | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Soulioche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de Touche Baron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Huilerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Julien | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Jacques | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 16 | 3 | 2 | 1 | |
| Grande Rue | 7 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la Bilonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Frenouse | 8 | 1 | 0 | 1 |
| chemin du bas touche baron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du Grand Lévaré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du haut hay | 1 | 1 | 1 | 0 |
| chemin du Haut Touche Baron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| hameau de montsion vieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ambroise Pare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Prunus | 2 | 1 | 1 | 0 |
| impasse du Verger | 7 | 0 | 0 | 0 |
| la Moisandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Neuville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| place des Grands Moulins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| place Tussenhausen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Cosmes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| route de Courbeveille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la Chupinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la thuallière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| route de Loiron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ambroise Pare | 8 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Cossé-le-Vivien
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cossé-le-Vivien ?
65 des 473 logements diagnostiqués à Cossé-le-Vivien étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cossé-le-Vivien compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Nantes : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cossé-le-Vivien profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 343 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.