Mazaugues : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 16 des 139 logements de Mazaugues ayant un DPE sont classés F ou G (11,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mazaugues, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 101 | 74 % | 7 | 2 | 2 % |
| Bois | 27 | 20 % | 3 | 2 | 7 % |
| Fioul | 9 | 7 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Mazaugues, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 6 | 12 % | 1 |
| 1948-1974 | 25 | 3 | 12 % | 2 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Aires | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place Louis Abram | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du General de Gaulle | 12 | 4 | 2 | 2 |
| Saint Christophe | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Republique | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Grand Vigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Lauve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Serene | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Lavandes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fourches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hautes Fourches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos Provencal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gabriel Peri | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Marx Dormoy | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Sainte Baume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Horloge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cypres | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Micocouliers | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Caramy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Joseph | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Traverse du Baou | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard Lambert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Victor | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Tourves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Faïsses | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Grand'Rue | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mazaugues
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mazaugues ?
16 des 139 logements diagnostiqués à Mazaugues étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mazaugues compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Aires : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mazaugues profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 101 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.