Massingy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 63 logements de Massingy ayant un DPE sont classés F ou G (36,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Massingy, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 35 | 57 % | 6 | 4 | 11 % |
| Fioul | 16 | 26 % | 12 | 12 | 75 % |
| Bois | 10 | 16 % | 3 | 3 | 30 % |
Par époque de construction
À Massingy, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 16 | 43 % | 3 |
| 1948-1974 | 8 | 3 | 38 % | 2 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bloye | 6 | 4 | 0 | 4 |
| All des Marronniers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Sapins | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Rumilly | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rte de Marigny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Baille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Rouges-Gorges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chérance | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Combachenex | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Laplace | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Ligny | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Marigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Pringy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Chenelet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Clarines | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Vergone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Gallets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Fournils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chef-Lieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Géraniums | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Millepertuis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mollard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clocher | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Renex | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chataîgniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Massingy
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Massingy ?
23 des 63 logements diagnostiqués à Massingy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Massingy compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bloye : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Massingy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.