La Biolle : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 370 logements de La Biolle ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Biolle, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 170 | 46 % | 10 | 1 | 1 % |
| Gaz | 151 | 41 % | 3 | 2 | 1 % |
| Bois | 30 | 8 % | 7 | 7 | 23 % |
| Fioul | 19 | 5 % | 12 | 10 | 53 % |
Par époque de construction
À la Biolle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 66 | 12 | 18 % | 13 |
| 1948-1974 | 29 | 6 | 21 % | 7 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 82 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de l'Orme | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse de granchamp | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de villette | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'annecy | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Parc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de tarency | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de lachat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 2 | 1 | 1 | |
| Route de mognard | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Route de montfalcon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de savigny | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des danières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Forets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des geais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gros Louis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lauriers | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des ornevas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vernes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la charbonnière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la côte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des 4 saisons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chardons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des châtaigniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des combettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Courlis | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des jonquilles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des lys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des pâquerettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pimprenelles | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Primevères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des saules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des volières | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Villard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du plot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du rocher de la lune | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des esserts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'église | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Annecy | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Biolle
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Biolle ?
32 des 370 logements diagnostiqués à la Biolle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Biolle compte le plus de logements à rénover ?
Route de l'Orme : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Biolle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 170 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.